Dit dubbele bovenhuis is perfect ingedeeld en is prachtig gelegen in een vriendelijk en gezellig straatje in het ontzettend leuke Oude Dorp vol met o.a restaurants en winkels. Prachtig vrij uitzicht en ruim opgezette woning.
*English down below*
LAY-OUT
Via de centrale ingang kan je via het portaal op de eerste verdieping naar de woning.
Je komt binnen in de hal, hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De grotere slaapkamer is momenteel ingericht als thuiskantoor en inloopkast. De tweede kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed zoals te zien is op de foto’s. Deze kamer is voorzien van openslaande deuren.
Met de trap kom je boven en beland je op de overloop. Hier bevindt zich het toilet, wasruimte met cv-opstelling.
De woonkamer is ruim en heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken door middel van de schuifpui. Het balkon is gelegen op het westen.
De semi aparte eetkamer is ruim en licht. Deze mooie ruimte is groot genoeg voor een eettafel met maar liefst 8 stoelen.
De moderne keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur en veel kastruimte. Het aanrecht is extra lang én diep (90 centimeter), waardoor er veel werkruimte is.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
OMGEVING
De woning is gelegen in het Oude Dorp met allerlei restaurants, cafés en winkels. Parkeren is gratis.
Werkelijk alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen. Scholen en buurtwinkels zijn in de directe nabijheid gelegen. Sportaccommodaties zijn zeer nabij gelegen in het Amsterdamse Bos op ongeveer 10 minuten loopafstand.
Het Stadshart en het Gelderlandplein in Buitenveldert zijn op enkele kilometers afstand.
Via het busstation in Amstelveen is het ook met het openbaar vervoer mogelijk om jouw bestemming te bereiken.
De nabijgelegen snelwegen zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto en brengen je naar Schiphol, Utrecht en de ring A10 rond Amsterdam.
DETAILS
– Zeer goede locatie;
– Maisonnette;
– Servicekosten € 177,- per maand;
– Ruim appartement op een fijne en centrale locatie in het gezellige Oude Dorp;
– (Buiten) kozijnen, ramen en deuren van het appartement voor het laatst geschilderd in 2020;
– CV-Ketel Remeha Calenta uit 2011, voor het laatst onderhouden in maart 2022.
VERKOPER AAN HET WOORD
Wij wonen met heel veel plezier aan de Tempelhof. Het is een fijn en licht huis met zeker op de 2e etage veel ruimte met een apart woon- en eetgedeelte.
Vanaf het balkon hebben we tot laat in de avond zon. Verder is de ligging van het huis perfect, eigenlijk is alles wat we nodig hebben op loopafstand te bereiken. Bars en restaurants op 2 minuten lopen. Stadshart en supermarkt binnen 10 minuten lopen, een lagere en middelbare school op een paar honderd meter afstand. En natuurlijk het Amsterdamse bos. Al met al een heel fijne plek om te wonen!
EXTRA
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het voorlopig koopcontract zal worden opgesteld door een notaris naar keuze koper. De woning zal worden verkocht kosten koper.
——
This home is perfectly laid out and is beautifully situated in a friendly and cozy street in the lively Old Town. Nice overlooking views and spacious living surface.
LAYOUT
Through the central entrance you can go through the portal on the second floor (US counting) to the home.
You enter in the hall, here are two spacious bedrooms and the bathroom.
The larger bedroom is currently used as a home office and walk-in closet. The second room is spacious enough for a kingsize bed as shown in the pictures. This room has French doors.
With the stairs you go to the next floor where you end in the hall. Here is a second toilet and laundry room with central heating system.
The living room is spacious and wonderfully bright. The balcony can be reached from the living room through sliding doors. The balcony is located on the West side.
The semi separate dining room is spacious and bright. This beautiful space is large enough for a dining table with no less than 8 chairs.
The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and plenty of closetspace. The kitchen counter is extra long and deep (90 centimeters), so there is a lot of workspace.
The bathroom has a walk-in shower, toilet and sink.
SURROUNDINGS
The home is located in ‘’Het Oude Dorp’’ with all kinds of restaurants, cafes and shops. Parking is free.
Really all amenities are located in the immediate area. Schools and stores are located in the immediate area. Sports facilities are located very nearby in the Amsterdamse Bos, about a 10-minute walk away.
The Stadshart Amstelveen and Gelderlandplein in Buitenveldert are a few kilometers away.
Via the bus station in Amstelveen it is also possible to easily reach your destination by public transportation
The nearby freeways ensure good accessibility by car and take you to Schiphol, Utrecht and the A10 ring road around Amsterdam.
DETAILS
– Very good location;
– Maisonnette;
– Service costs € 177,- per month;
– Spacious apartment in a nice and central location at the lively Old Town;
– (Exterior) frames, windows and doors of the apartment were last painted in 2020;
– Central heating system is a Remeha Calenta from 2011, last serviced in March 2022.
SELLER’S WORDS
We enjoy living at the Tempelhof. It is a nice and light house with a lot of space, especially on the 3rd floor (US counting), with a separate living and dining area.
We have sun on the balcony until late in the evening. Furthermore, the location of the house is perfect, in fact everything we need is within walking distance. Bars and restaurants within a 2 minute walk. Shoppingmall ”Stadshart” and supermarkets within a 10-minute walk, primary and secondary school a few hundred meters away. And of course the Amsterdam forest. A very nice place to live!
ADDITIONAL
This information has been compiled with the utmost care by our office on the basis of data provided to us by the seller and any drawings. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
The purchase contract will be drawn up by a notary of the buyer’s choice. The home will be sold at buyer’s expense.
