Gelegen in een rustige groene straat in de populaire woonwijk Elsrijk, op loopafstand van het Stadshart in Amstelveen en op enkele honderden meters van goede scholen, tref je dit mooie drie kamer benedenwoning met tuin aan.
*English below*
LAY-OUT
De woning is op een hoek gelegen met fijne voortuin met heg rondom voor privacy en achtertuin met schuur. De woning is niet direct aan de weg gelegen waardoor er een vrijer uitzicht is, veiliger voor kinderen en meer privacy geeft.
Via de centrale ingang kom je binnen bij de woning op de begane grond.
Bij binnenkomst kom je binnen in de hal waarin het toilet met fontein en een aparte ruimte met wasmachine aansluiting te vinden zijn.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over grote ramen.
De open keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, oven-magnetron combinatie en koelkast met vriezer.
Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. In de grote slaapkamer kan je een tweepersoonsbed met kledingkast plaatsen. De tweede slaapkamer is ook ruim opgezet waardoor een tweepersoonsbed en kledingkast passen. Vanuit de slaapkamers heb je toegang tot de heerlijke tuin aan de achterzijde.
De nette badkamer welk is betegeld tot aan plafond is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wasmeubel. Een handdoekradiator is aanwezig.
Er is een schuur aanwezig in de achtertuin.
OMGEVING
Gelegen in het groene en kindvriendelijke Elsrijk en naast het bruisende Stadshart van Amstelveen, biedt deze woning een uitstekende combinatie van winkelen, cultuur en horeca. Op loopafstand vind je onder andere een grote Albert Heijn, de Bijenkorf, diverse kleding- en verswinkels, de Schouwburg Amstelveen, een muziekschool, bibliotheek, en diverse gezellige cafés en restaurants met terrasjes. Het busstation, met verbindingen naar alle richtingen, ligt op slechts 5 minuten lopen.
Amstelveen is volop in ontwikkeling, en een van de meest ambitieuze projecten is de overkapping van de A9. Deze overkapping creëert niet alleen een betere verbinding tussen beide zijden van de stad, maar biedt ook ruimte voor nieuwe parken, pleinen en faciliteiten. Dit plan zal de leefbaarheid en uitstraling van de omgeving aanzienlijk verbeteren, waardoor het een nog aantrekkelijkere plek wordt om te wonen en te werken. Een investering in de toekomst van Amstelveen!
DETAILS
– Videotour: https://youtu.be/NcVA3MLpiMI
– Ruim en keurig onderhouden hoek benedenwoning op toplocatie
– Voor- en achtertuin
– Parkeren d.m.v. parkeervergunning (€ 40,- per jaar, geen wachtlijst)
– Schuur
– Energielabel C
– Niet-zelfbewoningsclausule
– Volledige inventaris ter overname
EXTRA
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het voorlopig koopcontract zal worden opgesteld door een notaris naar keuze koper in de omgeving. De woning zal worden verkocht kosten koper.
——————————
Situated in a quiet green street in the popular residential area of Elsrijk, within walking distance of the Stadshart in Amstelveen and a few hundred meters from good schools, you will find this beautiful three-room ground floor apartment with garden.
LAY-OUT
The home is located on a corner with a nice front yard with hedge all around for privacy and a back yard with shed. The home is not located directly on the road, which gives a more open view, is safer for children and provides more privacy.
You enter the home on the ground floor via the central entrance.
When entering you will enter thru the hallway where the toilet with sink and a separate area with washing machine connection can be found.
The bright living room is located at the front and has large windows.
The open kitchen is equipped with a dishwasher, extractor hood, 5-burner gas stove, oven-microwave combination and refrigerator with freezer.
There are two spacious bedrooms at the rear of the home. In the master bedroom you can place a kingsize bed with closet. The second but also spacious bedroom also fits a queensize bed and closet. From the bedrooms you have access to the lovely back yard.
The neat bathroom which is tiled up to the ceiling is equipped with a walk-in shower, bath and sink with closet space. A towel radiator is present.
There is a shed in the backyard.
AREA
Located in the green and child friendly area Elsrijk and next to the bustling Stadshart of Amstelveen, this home offers an excellent combination of shopping, culture and catering. Within walking distance you will find a large Albert Heijn, the Bijenkorf, various clothing and fresh food shops, the Schouwburg Amstelveen, a music school, library, and various cozy cafes and restaurants with terraces. The bus station, with connections to all directions, is only a 5-minute walk away.
Amstelveen is in full development, and one of the most ambitious projects is the covering of the A9. This covering not only creates a better connection between both sides of the city, but also offers space for new parks, squares and facilities. This plan will significantly improve the liveability and appearance of the area, making it an even more attractive place to live and work. An investment in the future of Amstelveen!
DETAILS
– Video tour: https://youtu.be/NcVA3MLpiMI
– Spacious and well-maintained apartment in a prime location
– Front yard and back
– Parking with a parking permit (€40 per year, no waiting list)
– Shed
– Energy label C
– Non-self-occupancy clause
– Complete inventory can be taken over
EXTRA
This information has been compiled by our office with the utmost care on the basis of data provided to us by the seller and any drawings. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when carrying out the measurement.
The preliminary purchase contract will be drawn up by a notary of the buyer’s choice in the area. The house will be sold at the buyer’s expense.