Vorige | Volgende

Stromboli 16 Amstelveen

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk gelijkvloers wonen? In deze fantastisch gelegen geschakelde patio-bungalow heeft u alle faciliteiten op dezelfde woonlaag. Verder beschikt u over een beschutte patio-tuin met een rustige ligging en fraaie doorkijk naar de woonkamer, keuken en hal bij de entree. Door de besloten ligging van de patio heeft u veel privacy en kunt u hier al vroeg in het jaar heerlijk vertoeven. Door de vele ramen is er veel lichtinval als ook veel contact met buiten. De woning is gebouwd in 1971 en is goed onderhouden.

Deze bungalow biedt u exclusief de berging van 8,5 m², ruim 143 m² woonoppervlakte bestaande uit 3 royale en mogelijk 4 slaapkamers, een open keuken, 3 badkamers, 3 toiletten en een royale en lichte living.

De woning is gelegen in een groene omgeving, in de nabijheid van diverse winkelcentra, het Stadshart, het Amsterdamse bos en het polderlandschap "Middelpolder", Bovenkerkerpolder en de Amstel. Goede bereikbaarheid met de auto vanaf de ringweg A9, A10 en de A2. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen, zo zijn er bushaltes op loopafstand. Het ziekenhuis Amstelland is op 5 minuten loopafstand.

Het winkelcentrum Groenhof is op loopafstand gelegen met een groot aanbod aan winkel waaronder 3 supermarkten, maar ook het Amstelland ziekenhuis als ook de Internationale School. De golfbaan "Golf Amsteldijk" is eveneens op loopafstand gelegen en voor wandelaars en fietsers is het een genot om aan het eind van de straat de natuur in te wandelen of te fietsen. Het zwembad de Meerkamp, sportvelden voor voetbal, hockey en tennis zijn goed en snel te bereiken.

De bungalow is goed onderhouden en gelegen in een rustige buurt met aan de voorzijde een autoluw hofje met voldoende parkeergelegenheid en aan de achterzijde aan een fraai en heerlijk rustig en netjes onderhouden groenstrook.


LAY-OUT


Entree, met naastgelegen opstelplaats voor mogelijk 2 auto's. De aangebouwde schuur biedt ruimte voor opslag van bijvoorbeeld tuinmeubilair en uw fietsen en is voorzien van elektra en verwarming.
Bij het betreden van de woning komt u royaal binnen. De hal is ruim, heeft een grote lichtkoepel en door de zichtlijnen naar de patio en doorkijk naar de woonkamer en keuken doet het plezierig licht aan.

Vanuit de hal is er links de eerste slaapkamer met vaste kasten, een eigen badkamer voorzien van douchecabine met thermostatische mengkraan, wastafel, handdoekradiator en toilet.

In de hal bevinden zich nog de meterkast en garderobe.

De 2e royale kamer (voorheen 2 kamers) is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en heeft een schuifkastenwand, lamelparketvloer, kunststofkozijnen voorzien van draai/kiepramen en een elektrisch zonnescherm.

De aangrenzende 2e badkamer heeft een toilet, handdoekradiator, wastafel met meubel, douchebak en thermostatische mengkraan.

De naastgelegen bijkeuken is geheel betegeld en dient tevens als waskamer met aansluitingen voor wasmachine en opstelmogelijkheid voor een droger. Tevens bevinden zich hier de mechanische ventilatie unit als ook in een afgesloten kast, de Remeha Avanta HR cv ketel met vloerverwarmingspomp.

Middels een glazendeur is er toegang tot de open keuken met inbouwapparatuur waaronder dubbele spoelbak met Quooker, Pelgrim gaststel, afzuigkap, Bosch heteluchtoven, Bosch vaatwasser en een Liebherr koelkast met 2 vershoudlades. Vanuit de keuken is er middels 2 keer dubbele deuren toegang tot de patio.

De aangrenzende woonkamer is bijzonder licht door de vele raampartijen en er is eveneens middels dubbele deuren toegang tot de patio als ook een loopdeur aan de achterzijde. De woonkamer heeft een ingebouwde tv meubel, airco installatie en er ligt een fraaie houten parketvloer met bies.

De Masterbedroom met walk-through badkamer bevindt zich aan de achterzijde, heeft veel ingebouwde kasten en de badkamer heeft een dubbele wastafel met meubel en marmerenblad, ligbad, toilet, douche met thermostatische mengkraan en lichtkoepel. De douche- en toiletruimte is afsluitbaar middels schuifdeur. In deze kamer ligt een lamelparketvloer, heeft een tv-aansluiting en is voorzien van airconditioning.


DETAILS

- Royale living met open keuken;
- Zonnige patio met zonneschermen;
- Wonen met veel privacy;
- Woonoppervlak 143 m² exclusief berging van 8,5 m³;
- Perceeloppervlakte 199 m²;
- 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4, 3 badkamers en 3 toiletten;
- CV installatie Remeha Avanta 2017;
- Airco's worden jaarlijks gecontroleerd;
- Ramen en deuren jaarlijks gecontroleerd;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- Vloerverwarming betegelde deel behalve deel zwarte tegels keuken;
- Dak circa 10 jaar geleden vernieuwd.


OMGEVING

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk "Groenelaan" en wordt omringd door veel groen en water. De wijk "Groenelaan" is gelegen aan de oostflank van de bebouwde kom van Amstelveen en is vanaf halverwege de jaren zestig tot halverwege de jaren zeventig gebouwd.

Groenelaan is een heerlijk rustige en groene woonomgeving. De aanwezigheid van diverse scholen, waaronder de Internationale school, speelplaatsen en de goede bereikbaarheid met regio Amsterdam, Schiphol en Utrecht met eigen of openbaar vervoer maken deze wijk tot een favoriete woonlocatie. Op loopafstand gelegen winkelcentrum Groenhof, met een compleet assortiment van diverse vers winkels, speciaalzaken en supermarkten.
Het overdekte winkelcentrum in het Stadshart is op nog geen 5 minuten afstand gelegen, waar de stadsschouwburg Amstelveen met de diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobramuseum een belangrijke plaats innemen.
De aanwezigheid van diverse busverbindingen (halte op loopafstand), de sneltram halte Sportlaan en de uitvalsweg naar de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam) zorgen ervoor dat deze centraal gelegen woning zeer goed bereikbaar is.


EXTRA

Notariskeuze is aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgemaakt.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel)
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
L
Perceel
1384
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Zuidwest, 4.86 x 6.05 m
Oppervlakte
29 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object