Piet Heinstraat 86 IJmuiden

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin. Gelegen op steenworp afstand van "Plein 1945", de winkelstraat "Lange Nieuwstraat" en de supermarkt.
Openbaar vervoer, scholen en snelwegen zijn op korte afstand.


***English below***


LAY-OUT

Je komt binnen in de hal. Via de hal bereik je de woonkamer en de trap om de eerste verdieping te bereiken. De lichte woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin met berging. De tuin is gelegen op het noordwesten.

De nette keuken uit 2017 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee (met mogelijkheid tot drie) slaapkamers. De badkamer uit 2016 is in zeer nette staat en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Er is een separaat toilet in de hal aanwezig.


EXTRA

De ideale gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt: supermarkt, bibliotheek, lagere- en middelbare scholen, speelveldjes, openbaar vervoer (ri. Amsterdam en Haarlem), Stadsschouwburg Velsen en het vernieuwde stadscentrum. Strand & duinen zijn op fietsafstand gelegen. Ook uitvalswegen zijn nabij.


BIJZONDERHEDEN

- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot derde slaapkamer
- Zeer centrale, gewilde locatie
- Oplevering in overleg
– Badkamer en toilet uit 2016
– Keuken uit 2017
– Nieuwe dakbedekking in 2013
– Nieuwe dakbedekking erker 2018


VERKOPER AAN HET WOORD
Wij hebben hier met veel plezier gewoond. Het is een rustige en een kindvriendelijke buurt en we hebben leuke buren. Ook ben je zo op het strand of bij de winkels.


EXTRA

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De koopakte wordt opgemaakt door een notaris naar keuze koper, kosten koper.


------------------


Nice family house with a sunny front and backyard. Located nearby "Plein 1945", the shopping street "Lange Nieuwstraat" and the supermarket.
Public transportation, schools and highways are a short distance away.


LAYOUT

You enter the hall. Through the hall you reach the living room and the stairs to reach the second floor (US counting). The bright living room has a bay window at the front and French doors to the garden with storage. The garden is located on the northwest.

The neat kitchen (2017) is equipped with various built-in appliances and is located at the rear of the house.

On the second floor (US counting) there are two (with the possibility of three) bedrooms. The bathroom (2016) is in very good condition and equipped with a walk-in shower, second toilet and washbasin.


ADDITIONAL

The ideal family home is located in a child-friendly residential environment with many amenities nearby: supermarket, library, primary and secondary schools, playgrounds, public transportation (direction Amsterdam and Haarlem), Stadsschouwburg Velsen and the renovated city center. Beach & dunes are within cycling distance. Highways are also nearby.


DETAILS

- 2 bedrooms with the possibility of a third bedroom
- Very central, wanted location
- Delivery in consultation
- Bathroom and toilet from 2016
- Kitchen from 2017
- New roofing in 2013
- New roofing bay window 2018


SELLER'S STORY
We have lived here with great pleasure. It is a quiet and child-friendly neighborhood and we have very nice neighbors. The beach and the shops are also nearby.


EXTRA

This information has been compiled by our office with the greatest care on the basis of the data provided to us by the seller and any drawings. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.

The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

The purchase contract will be arranged by a notary from buyers choice, buyers costs.