Vorige | Volgende

Van Nijenrodeweg 441 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

***ENGLISH BELOW***


Leuk appartement op een zeer goede locatie dichtbij de Zuid-as van Amsterdam! Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. Geen wachtlijsten. Geschikt voor stellen of alleenstaanden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.


LAY-OUT

Je komt binnen in de algemene entree waar ook alle brievenbussen zijn. Door de beveiligde deur kan je dan het gebouw binnen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via de trap en lift.

Eenmaal boven ga je het appartement in en kom je terug in een kleine hal. Als je doorloopt ga je langs de keuken naar de woonkamer. Deze is knus ingericht en complete inventaris blijft staan. Het is een halfopen keuken. Er is een combi-magnetron, een oven met groot gasfornuis, vaatwasser en een wasmachine. Ook kun je plaatsnemen aan de gezellige bar met een drankje.

De slaapkamer is gelegen aangrenzend aan de woonkamer, niet afgesloten. Deze is voorzien van een tweepersoonsbed, televisie en genoeg kastruimte om je kleding op te bergen.

Via de slaapkamer bereik je de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Het balkon kun je bereiken via de woonkamer. Via deze plek heb je een leuk uitzicht op al het groen in de omgeving.


ERFPACHT

Er is sprake van erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 maart 2038. De jaarlijkse canon betreft € 44,01 per jaar.


OMGEVING

Buitenveldert is een rustige en groene wijk. Het appartementencomplex is gelegen vlakbij het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amstelpark en het Beatrixpark, om de hoek van het Amsterdamse Bos en de Amstel. De Kalfjeslaan en natuurgebied Amstelland zijn eveneens op loopafstand gelegen. Er zijn veel goede winkelvoorzieningen in de buurt waaronder het moderne en luxe winkelcentrum Gelderlandplein. Ook zijn er diverse restaurants. Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (tram, metro, diverse busverbindingen en trein) en nabij diverse uitvalswegen (o.a. snelwegen A9 en A10). Schiphol Airport zeer goed bereikbaar.


DETAILS

-Uitstekende locatie
-Dichtbij de Zuidas en winkelcentrum Gelderlandplein
-Gemeubileerd
-1 slaapkamer
-Badkamer met toilet
-Parkeren kan voor de deur met vergunning (geen wachtlijst, € 132,50 per 6 maanden)
-Servicekosten € 110,65 per maand (inclusief voorschot € 24,34 stookkosten)
-De woning is op dit moment in verhuurde staat. De huurovereenkomst (model B) loopt af op 31 juli 2020, dit is ook al opgezegd door eigenaar en bevestigd door huurder. Na deze datum is de woning vrij beschikbaar (wellicht zelfs eerder)
-Plattegrond en inmeting berging ontbreekt helaas, deze is circa 1,60 x 2,22 meter (3,6 m2)


EXTRA

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


----------------------------------------------------


Nice apartment in a very good location near the Zuidas of Amsterdam! Parking is available in front of the door with a parking permit. No waiting list. Suitable for couples or singles. The apartment is on the third floor (US counting).


LAY-OUT

You enter the general entrance where all the mailboxes are. You can then enter the building through the secured door. The apartment is located on the third floor (US counting) and accessible by the stairs and elevator.

Once upstairs you enter the apartment in a small hall. If you continue, you pass the kitchen to the living room. This is a cozy room and the complete inventory remains. It is a semi-open kitchen. There is a combination microwave, an oven with a large gas stove, dishwasher and a washing machine. You can also take a seat at the cozy bar for a drink.

The bedroom is located adjacent to the living room, not closed with a door at the moment. This is equipped with a double bed, television and closet space to store your clothes.

You reach the bathroom through the bedroom. This is equipped with a shower, sink and toilet.

You can reach the balcony through the living room. Through this place you have a nice view of all the greenery in the area.


GROUND LEASE

There is ground lease (erfpacht). The ground lease has been paid of up to and including 31 March 2038. The annual ground rent is € 44,01 per year.


AREA

Buitenveldert is a quiet and green neighborhood. The apartment complex is located near the Gijsbrecht van Aemstelpark, Amstelpark and Beatrixpark, around the corner from the Amsterdamse Bos and the Amstel. The Kalfjeslaan and nature reserve Amstelland are also within walking distance. There are many good shopping facilities in the area including the modern and luxurious Gelderlandplein shopping mall. There are also various restaurants. Very convenient location for public transportation (tram, metro, various bus connections and train) and near various roads (including freeways A9 and A10). Schiphol Airport very easily accessible.


DETAILS

-Excellent location
-Near the Zuidas and shopping mall Gelderlandplein
-Furnished
-1 bedroom
-Bathroom with toilet
-Parking is possible in front of the door with permit (no waiting list, € 132,50 per 6 months)
-Service costs € 110.65 per month (including advance payment € 24.34 heating costs)
-The property is currently in a rented state. Therent (model B contract) expires on July 31, 2020, the rent has already been terminated by the owner and confirmed by the tenant. After this date the property is freely available (but maybe even sooner)
-Floorplan and measurements of storage box are not available, but the measurements are approx. 1,60 x 2,22 m (3,6 square meters)


EXTRA

This information has been compiled by our office with the greatest care on the basis of the data provided to us by the seller and any drawings. Therefor we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.

The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 110 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
105 m³
Perceeloppervlakte
38 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
lift, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, driedubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
8
Perceel
2809
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 31/3/2038
Ligging
Aan park, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object