Vorige | Volgende

Watercirkel 360 Amstelveen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Prachtige vrijstaande villa met een eigen oprit, berging en vijf slaapkamers, met ruime voor- zij- en achtertuin, welke op het zuiden ligt en direct aan het achterliggende park met vrij uitzicht is gelegen. De woning maakt optimaal gebruik van natuurlijke lichtinval door middel van grote raampartijen door het gehele huis. Een fijne rustige buurt die bij uitstek ideaal is voor een gezin met kinderen.


***ENGLISH BELOW***


LAY-OUT

Via de voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid heb je toegang tot de hal met garderobe, toilet met fonteintje en meterkast en zijkamer, die thans als pantry/bergruimte gebruikt wordt en het ruime lichte trappenhuis. Via de hal heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer en woonkeuken met hoge plafonds en vele grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een driezijdige gesloten Kal-Fire open haard voor in de koude wintermaanden en openslaande/openschuivende deuren naar de heerlijk groene tuin om de zomer in huis te halen. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder: 5-pits gaskookplaat, oven, combi-oven/magnetron, ingebouwde afzuigkap, koelkast en aparte vriescombinatie en vaatwasser. Tevens een kookschiereiland waaraan je heerlijk kan aanschuiven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de grote badkamer. De ruime master bedroom en tweede slaapkamer zijn aan de achterkant van het huis gelegen met uitzicht op het achterliggende park. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Daar tegenover is de badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad met douche, dubbele wastafels, een toilet en vloerverwarming, waarbij het geheel is afgewerkt glasmozaïek tegels en composiet natuursteentegels. Op deze verdieping bevindt zich ook een extra kamer die momenteel functioneert als aparte wasruimte, opbergruimte en cv-ruimte en welke nog een aparte wasbak heeft.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers; beide over de breedte van het huis, met lichtinval van drie kanten. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over het achterliggende park. De tweede kamer ligt aan de voorzijde en biedt veel uitzicht op de straat en parkje aan de overzijde daarvan. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche en toilet, vloerverwarming, waarbij het geheel is afgewerkt met glasmozaïek en composiet tegels.

Op de begane grond aan de voorzijde is een extra kamer aanwezig die thans als pantry/berging gebruikt wordt, maar eenvoudig als kantoor of extra slaapkamer gebruikt kan worden. Deze kamer is te bereiken vanuit de hal, maar kan ook via een deur vanuit de voortuin betreden worden.

Een heerlijke ruime tuin die grotendeels rondom de woning loopt. Een prachtige plek om in de zomer te barbecueën en de kinderen te laten spelen. Daar bevindt zich tevens de houten bergschuur met groen dak en fietsoverkapping.


DETAILS
- De woning is in 2012/2013 geheel gerenoveerd, waarbij onder meer de huidige keuken, badkamers, dakkappellen, openhaard, etc. zijn gerealiseerd, dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing is aangebracht, de gehele elektrische installatie, het gehele cv-/(vloer)verwarmingssysteem, gasinstallatie riool, etc. vervangen is; de gehele buitenzijde van de woning is in 2018 opnieuw geschilderd;
- Het gehele huis is voorzien van een houten lamelparket;
- Centrale verwarming, met vloerverwarming op de benedenverdieping en in beide badkamers, warm water middels cv-ketel (Remeha Calenta CW 6 – twee douches tegelijk, 2013 jaarlijks onderhouden);
- De woning is voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen, dakisolatie, ondervloerisolatie beneden, spouwmuurisolatie rondom;
- Gratis parkeren op straat en tevens een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's.


EXTRA

De uitvalswegen (A2, A9 en A10), bushaltes en de tramhalte 51 (momenteel onder verbouwing), richting Stadshart, World Trade Centrum en Westwijk zijn nabij gelegen. De Sportvelden, zwembad de Meerkamp, fitnesscentrum, winkelcentrum Groenhof, winkelcentrum Stadshart, gezondheidscentrum Marne en diverse basisscholen op loopafstand. De International School of Amsterdam (isa.nl), bevindt zich ook in de directe omgeving.

Het betreft een ruime, goed onderhouden ruime villa met een woonoppervlakte van 187 m², een perceeloppervlakte 400 m² op eigen grond, met veel privacy, grote lichte raampartijen door het gehele huis, met een ruimte tuin rondom en aan de achterzijde direct aan een park gelegen (onderdeel van de Groenstructuur in Amstelveen), in een rustige groene wijk – ideaal voor een gezin met kinderen.

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---------------------------------------------

Beautiful villa with its own driveway, storage room and five bedrooms, with spacious front yard and back, which faces South and is located directly to a park behind with unobstructed views. The home makes optimum use of natural light through large windows throughout the entire home. A nice quiet neighborhood that is ideal for a family with children.


LAY-OUT

Through the front yard with its own driveway you have access to the hall with wardrobe, toilet with hand basin and meter cabinet and side room, which is currently used as a pantry / storage room and the spacious light staircase. Through the hall you have access to the spacious and bright living room and kitchen with high ceilings and many large windows. The living room has a three-sided closed Kal-Fire fireplace for the cold winter months and doors that open to the lovely green garden to bring the summer into your home. The modern kitchen is equipped with various Siemens appliances including: 5-burner gas stove, oven, combi-oven/microwave, built-in extractor hood, fridge, separate freezer and dishwasher. Also a bar area where you can sit down to enjoy your breakfast.

On the second floor (US counting) there are three bedrooms and the large bathroom. The spacious master bedroom and second bedroom are located at the back of the home overlooking the park behind. The third bedroom is located at the front of the home. Opposite is the bathroom with a large walk-in shower, bathtub with shower, double sinks, a toilet and underfloor heating, it is finished with glass mosaic tiles and composite natural stone tiles. On this floor there is also an extra room that currently functions as a separate laundry room, storage space and central heating space and which still has a separate sink.

On the top floor there are two more spacious bedrooms; both across of the home, with light coming from three sides. The largest room is at the back side and overlooks the park behind. The second room is at the front and offers a great view of the street and park on the opposite side. In addition, there is a second bathroom on the second floor, equipped with a walk-in shower and toilet, underfloor heating, finished with glass mosaic and composite tiles.

On the ground floor at the front there is an extra room that is currently used as a pantry / storage room, but can easily be used as an office or extra bedroom. This room can be reached from the hall, but can also be accessed through a door from the front yard.

A lovely spacious yard that mostly runs around the home. A wonderful place to barbecue in the summer and let the children play. There is also the wooden shed with a green roof and bicycle shelter.


EXTRA

For more information, please read our English section of the website
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
670 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta CW 6
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
L
Perceel
1388
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object